厦门保障房的8个隐藏福利，90%的住户都不知道，白亏好几万
很多人申请保障房,只知道“租金便宜”“能买房”,但保障房的福利远不止于此。从入住到生活,从省钱到便民,有很多隐藏权益,90%的住户都没享受到,白白亏了不少钱。
今天厦门小方哥就给大家扒一扒厦门保障房的8个隐藏福利,全是实打实的好处,看看你错过了几个。
隐藏福利1:租金补助最高90%,很多人没申请到最高档
大家都知道有租金补助,但很多人不知道自己能申请哪一档,明明可以拿更高补助,却只申请了最低的。厦门保障房租金补助分三档:
•低保家庭:补助90%,相当于只出10%的租金;
•低收入家庭:补助70%;
•中等偏下收入家庭:补助40%。
很多家庭收入明明符合低收入标准,却只申请了40%的补助,一个月少补几百块,一年就差几千块。怎么享受:申请保障房的时候,同步提交租金补助申请,按自己的收入对应档次申报。拿不准自己属于哪一档的,可以找我帮你判定,尽量申请到最高档的补助。
隐藏福利2:公积金可以直接付房租/还房贷,不用攒着取
很多人公积金账户里躺着几万块,不知道可以用来付保障房房租,还房贷就更不用说了。
•租赁型保障房:可以申请提取公积金支付房租,每个月提取一次,直接抵扣租金,不用自己垫钱;
•配售型保障房:可以申请公积金贷款,利率比商业贷款低很多,还能提取公积金余额付首付、还月供。
很多人公积金一直放着,宁愿自己掏现金交房租,白白浪费了这笔福利。怎么享受:带上保障房租赁合同/购房合同,去公积金中心或者线上办理提取,手续很简单。
隐藏福利3:房屋维修全免费(租赁型),坏了直接报物业
租过房子的都知道,东西坏了找房东修,要么推三阻四,要么让你自己出钱。但租赁型保障房不一样,房屋主体、水电管线、固定设施坏了,都是免费维修的。比如水龙头坏了、灯不亮了、水管漏了,报给物业,就会安排人上门修,不用自己花钱。
很多住户不知道,东西坏了自己掏钱找人修,白花了不少冤枉钱。怎么享受:家里固定设施坏了,直接打物业电话报修,属于维修范围内的,都是免费上门处理。
隐藏福利4:子女同等享受公办教育,不用积分入学
很多人以为保障房的孩子上学要积分、要额外花钱,其实完全不是。厦门保障房住户和商品房住户,享受完全同等的义务教育划片政策。只要户口落在房子里,孩子直接按片区划片上公办学校,不用走积分入学,和商品房业主的孩子一模一样。
对于外地来的家庭来说,这可比积分入学靠谱多了,不用拼社保拼积分,孩子稳稳上公办。怎么享受:把户口落到保障房地址,孩子按正常流程报名入学就行。
隐藏福利5:社区配套服务全免费,托育、养老、健身都有
现在新建的保障房居住区,社区配套特别完善,很多都是免费的,很多人天天路过却不知道用。
•儿童托育:很多大型社区有公益托班、四点半课堂,放学没人接的孩子可以去,有老师辅导作业,很多是免费或低价的;
•养老服务:社区有老年活动中心、日间照料中心,老人可以去下棋、健身、参加活动;
•健身休闲:小区里有健身器材、篮球场、图书角,都是免费开放的。
这些配套,要是在外面花钱,一年得不少钱。住在保障房里,下楼就能免费享受。
隐藏福利6:停车费、物业费比商品房便宜一半
居住成本不止房租,物业费、停车费也是不小的开支。保障房的物业费、停车费,都有政府指导价,比同地段商品房便宜很多。
•物业费:大多在1-2元/㎡/月,商品房普遍3元以上,60㎡的房子,一个月省几十,一年省几百;
•停车费:地下停车一百多两百多,商品房普遍两三百,一个月省一百多,一年省一千多。
别小看这点钱,一年下来也能省出半个月房租。
隐藏福利7:落户直通车,有房子落户更方便
很多人落户厦门是集体户,办事、孩子上学都不方便。不管是租赁型还是配售型保障房,都可以落户口。
•租赁型:符合厦门落户政策的,可以把集体户迁到保障房地址,变成家庭户;
•配售型:直接落户到房产地址,和商品房落户完全一样。
变成家庭户后,办身份证、给孩子上户口、办各种证件,都更方便,不用再跑集体户挂靠的地方。
隐藏福利8:就业创业帮扶,困难家庭有扶持
针对保障房里的困难家庭、失业人员,还有就业帮扶政策。比如免费的职业技能培训、就业推荐、创业扶持补贴等等。要是家里有人失业、想提升技能,可以去社区居委会咨询,很多免费培训机会,既能学技能,还能推荐工作。
很多人天天愁找工作,却不知道家门口就有免费的帮扶资源。
厦门小方哥:帮你把保障房福利享受到底
以上这8个隐藏福利,很多人住了一两年都不知道,白白错过了不少好处。其实保障房不只是一个睡觉的地方,更是一套完整的生活保障体系。
我是厦门小方哥,深耕厦门保障房6年,不仅懂申请、懂装修,对所有居住权益、配套福利也都研究得透透的。如果你已经住进保障房,想知道还有哪些福利可以领;或者你正准备申请,想了解更多权益,都可以在评论区留言。
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